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恒大20亿拿下“最贵”自住房地块

2017年12月10日 08:00   官网:扬中市长旺电仪设备有限公司   来源:网络转载

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原标题:恒大20亿拿下“最贵”自住房地块

  昨日,北京市目前最贵的自住型商品房项目地块——朝阳区来广营乡地块出让,吸引了恒大、中铁建、住总正华、华远等四家房企现场竞价。经过48轮的激烈竞夺,最终恒大以20.5亿元的代价夺得该地块,溢价率达37.4%。

  重新挂牌起始价涨2亿

  根据北京土地整理储备中心官网信息显示,朝阳区来广营乡地块总建筑面积11.92万平方米。由于地理位置优越,该地块所建限价房定价1.5万元/平方米,而自住型商品房定价为2.8万元/平方米,最大套型面积不超过80平米,是目前北京最贵的自住型商品房项目。根据到场的其他开发商测算,此地块的楼面价已达到2.1万元/平方米。

  另外,记者从国土局获悉,该地块事实上原为2012年9月被暂停出让的热门地块来广营A2地块。首次挂出时起始价为12.84亿元,为纯商品房住宅用地,折合起始楼面价1.07万元/平方米,一度吸引了万科、龙湖等多家房企的关注。但当该地块在今年2月21日再次被挂出时,已变为自住型商品房项目地块,起始价也上升为14.92亿元。

  恒大砸百亿在京夺地

  另据统计,截至目前,恒大总共在北京拿下四宗土地,总金额为147.85亿元,除东坝地块有5万平米的可定价产品外,其余全部为限价房源。

  对此,一位接近恒大的人士向记者表示,自住型商品房项目也并非无利可图,因为“自住房、限价房回款快,能赢得现金流,再加上恒大的成本控制能力比较强,能挤压出更多的利润空间。”同时,该人士还表示,开发此类地块也符合恒大一贯坚持的民生地产路线。

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  首季北京土地成交额增6成

  随着朝阳来广营地块被成功出让,北京土地市场今年一季度的土地交易也已全部结束。

  据中原地产统计,北京市第一季度土地出让累计成交额达753.44亿元,比去年同期480亿元增长了近60%,也达到了历史同期最高点。但值得注意的是,三月份北京土地市场热度比之前两月有了明显下降,单月土地出让金在130亿元左右。

  对此,中原地产市场研究部总监张大伟分析,从土地报价来看,北京土地市场的热度相比之前已经有所降温。未来北京土地市场分化将加剧。(记者陈禹铭)

  对于“泰森多边形”的构成原理,Dr.魏解释说:“假设估计北京市降雨量,只有气象站分布,是一些随机点,这些点是气象站位置,我们叫它离散点。把这些点连起来,相邻点连成三角形。每一个三角形会有个外接圆,找出外接圆的圆心。把圆心连接起来,这就是一个泰森多边形。在一个泰森多边形中,有且只有一个离散点在中心。”“泰森多边形”项目则需要选手仅仅凭借离散点脑补出完整的泰森多边形形状,找出对应墙的唯一的泰森多边形。

  欢乐颂22楼五姐妹的故事才刚刚开始,她们之间还将发生怎样样的化学反应和情感触碰,更多精彩请持续关注浙江、东方卫视19:30的播出剧集。

  该剧执行制作人由好莱坞极有分量的诺兰兄弟(作品:《记忆碎片》、《蝙蝠侠前传2:黑暗骑士》、《蝙蝠侠前传3:黑暗骑士崛起》、《星际穿越》)中的弟弟乔纳森-诺兰(JonathanNolan)担任,制作人名单中则有推出了《迷失》(Lost)、《星际迷航》(StarTrek)等作品的J.J.艾布拉姆斯(J.J.Abrams)以及常与他合作的布莱恩-伯克(BryanBurk)。

  近日,由著名军旅制片人嵇道青、蔡传道联袂制作,国家一级导演郑方南编剧兼执导的当代军旅剧《陆军一号》正在中央电视台综合频道热播。该剧聚焦国内首支空中突击旅建设发展,刻画了一群豪情满怀的热血军人。其中,实力小生夏侯镔首次饰演“刺头兵”,用坚韧不拔的精神展现了威严的军人风采,被观众称为“最具军人范儿的演员”。

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责任编辑:孙一诗